ルミネ東京日本橋

  • 東京都中央区湊一丁目

  • 京葉線 / 八丁堀駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造

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2階 / 52.77㎡の場合

相場
6,271万円
118.8万円/㎡
4,094
5,545
6,997
8,448
AI査定結果
推定相場価格
6,271万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,545万円〜6,997万円
105.1万円/㎡〜132.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ルミネ東京日本橋
5,980万円(113.3万円/㎡)/ 2階 / 52.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は117.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/265,980万円113.3万円2階 52.77㎡ 2LDK西
2023/12/156,580万円124.7万円9階 52.77㎡ 2LDK西
2023/10/026,780万円128.5万円9階 52.77㎡ 1LDK西
2023/01/276,380万円120.9万円2階 52.77㎡ 2LDK西
2022/10/206,480万円122.8万円2階 52.77㎡ 2LDK西
2022/02/046,080万円115.2万円2階 52.77㎡ 2LDK西
2022/01/066,680万円122.3万円6階 54.63㎡ 2LDK西
2021/12/176,380万円122.5万円2階 52.08㎡ 2LDK西
2021/10/196,780万円124.1万円6階 54.63㎡ 2LDK-
2021/09/305,200万円95.2万円5階 54.63㎡ 2LDK西
2020/11/265,880万円111.4万円6階 52.77㎡ 2LDK西
2020/10/215,880万円111.4万円6階 52.78㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は133.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/26ルミネ東京日本橋
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 5,980万円113.3万円52.772LDK2階 / 9階建 西199723SRC
2024/04/17サンクタス東京スクエア
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 8,500万円148.1万円57.382LDK9階 / 10階建 西200136RC
2024/12/01プラハ東京八丁堀
中央区入船一丁目
八丁堀駅3分 7,480万円133.3万円56.122LDK5階 / 12階建 200033SRC
2024/03/12ファミール東京シティグラン・スイート
中央区入船一丁目
八丁堀駅4分 6,850万円121.6万円56.351LDK4階 / 12階建 南西200138SRC
2024/04/16丹波ビル
中央区湊三丁目
新富町駅4分 7,600万円129.6万円58.632LDK2階 / 12階建 南東199944SRC
2025/02/16メロディーハイム銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅4分 6,480万円144.9万円44.721LDK3階 / 12階建 199944SRC
2023/07/28ガラ・シティ京橋
中央区入船二丁目
新富町駅3分 5,780万円136.3万円42.411LDK6階 / 12階建 200268SRC
2024/07/28パークハウスアバンシス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 9,980万円160.7万円62.092LDK6階 / 12階建 南西200255SRC
2024/11/15東京八重洲アムフラット
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 5,980万円107.9万円55.413LDK5階 / 12階建 199722SRC
2025/02/05セザールスカイタワー銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅6分 5,680万円138.8万円40.931LDK2階 / 12階建 北西199747RC
2024/02/15中銀東京日本橋マンシオン
中央区新川二丁目
八丁堀駅5分 5,980万円116.8万円51.221LDK11階 / 14階建 南東199847SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/26ルミネ東京日本橋
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 19.4万円0.37万円52.772LDK2階 / 9階建 西199723SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、中央区では8.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
中央区
189.3万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名ルミネ東京日本橋
所在地東京都中央区湊一丁目
交通京葉線八丁堀駅徒歩4分
築年月1997年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権